188A

注意事項(xiàng)詳細(xì)解讀

188A類別投資移民的占比在所有投資移民類別里面最多的類別，每年7500的投資移民配額里面188A的申請(qǐng)人占比24.8%（2017年移民局?jǐn)?shù)據(jù)為1865人），188A類別的申請(qǐng)人需要注意一下幾點(diǎn)：

 

1. 打分達(dá)到65分即可，并不是分?jǐn)?shù)越高審理越快，所以對(duì)于投資移民來講，不是錢越多越好，而是可以解釋來源的資金足夠就好。

 

2. 注冊(cè)資金的來源解釋：對(duì)于注冊(cè)資金比較大的申請(qǐng)人來說，這一點(diǎn)至關(guān)重要，關(guān)于資金來源解釋的要點(diǎn)在后面提及。

 

3. 個(gè)人資產(chǎn)的評(píng)估可以來源于夫妻的現(xiàn)金，房產(chǎn)（去掉貸款的凈資產(chǎn)），理財(cái)，股票，公司股權(quán)，提名企業(yè)的凈資產(chǎn)。在評(píng)估的時(shí)候，房產(chǎn)評(píng)估是首選，因?yàn)榉慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值有杠桿，對(duì)于房屋價(jià)值高的地方客戶，比如北京的客戶，房產(chǎn)評(píng)估需要注冊(cè)測量師評(píng)估。時(shí)間節(jié)點(diǎn)至少需要評(píng)估3-4個(gè)節(jié)點(diǎn)。以2018年4月1日遞交的申請(qǐng)為例，資產(chǎn)評(píng)估的節(jié)點(diǎn)為

2015/12/31，2016/12/31，2017/12/31，2018/4/1四個(gè)節(jié)點(diǎn)

 

4. 資金來源解釋需要準(zhǔn)備一份詳細(xì)的說明文件來解釋客戶的注冊(cè)資金以及個(gè)人資產(chǎn)的積累。工資收入說明，個(gè)稅單，房產(chǎn)買賣憑證，各種銀行入賬憑證等等來證明說辭。

 

 

 

188B類別移民的政策解讀

188B類別的申請(qǐng)人比較少，最重要的是要提供150萬澳幣投資利潤的來處以及225萬澳幣的個(gè)人資產(chǎn)的來源解釋，因?yàn)楝F(xiàn)在利用房產(chǎn)的杠桿來解釋150萬澳幣不太可行，主要是政策原因，所以通過股票來積攢利潤的客戶有，但都是流水比較大的客戶。

還有一類客戶是做股權(quán)投資的客戶，如果有這種客戶是最能符合標(biāo)準(zhǔn)的。跟188A簽證一樣，這類簽證需要打分達(dá)到65分，對(duì)于達(dá)標(biāo)的客戶符合65分標(biāo)準(zhǔn)不難，關(guān)鍵還是利潤審計(jì)和個(gè)人資產(chǎn)審計(jì)是關(guān)鍵。

 

 

 

188C資金來源解釋是關(guān)鍵 

188C類別的申請(qǐng)人的資金來源解釋是關(guān)鍵，因?yàn)橘Y金可以是贈(zèng)與，只要是合法合規(guī)就可以，所以通過各種證據(jù)來解釋資金來源就可以。

如果是贈(zèng)與，那么父母的收入來源解釋清楚，如果是房產(chǎn)買賣，房產(chǎn)首付資金的來源需要解釋清楚，如果是工資所得，個(gè)稅單肯定要有。根據(jù)個(gè)案提供不同的規(guī)劃。

另外合規(guī)基金的選擇也是非常關(guān)鍵，我們現(xiàn)在選擇的基金是跟澳洲移民局一起參與制定188C政策的基金公司，投資的回報(bào)率在5%-8%的年化，非常保險(xiǎn)。這是所有的申請(qǐng)人需要注意的?，F(xiàn)在市場上宣稱有SIV投資資格的基金很多，選擇靠譜的基金公司是減少客戶風(fēng)險(xiǎn)的首要條件。

 

 

針對(duì)IT和工程背景以及高管的188E

188E類別的要求非常簡單，主要針對(duì)的是有英語能力，但是不是企業(yè)主的申請(qǐng)人，但是最好是企業(yè)的高管，有管理和創(chuàng)投的經(jīng)驗(yàn)最好。

188E的具體流程在以前的推文有具體解釋（澳大利亞投資移民攻略（188/132簽證））。此類簽證也適合在澳洲讀書的留學(xué)生申請(qǐng)，對(duì)于現(xiàn)在澳洲189,190和489類別高分獲邀的現(xiàn)狀，有IT和工程背景的同學(xué)確實(shí)可以考慮這類簽證來另辟蹊徑取得澳洲永居資格。

 

 

 

 9-10個(gè)月即可拿到全家永居移民的132A 

132A類別2017年度獲批的人數(shù)是196人，90%來自于中國，現(xiàn)在我們推薦的項(xiàng)目是通過投資250萬澳幣到昆士蘭項(xiàng)目公司取得州擔(dān)保。250萬澳幣的年化收益為3%，按照季度支付，具體的介紹請(qǐng)參照本公司2018年4月13日的公眾號(hào)推文介紹。

132A項(xiàng)目的關(guān)鍵就是拿州擔(dān)保，如果州擔(dān)保拿下，申請(qǐng)人也符合條件（300萬澳幣的營業(yè)額，150萬澳幣的個(gè)人資產(chǎn)和40萬澳幣的公司凈資產(chǎn)），申請(qǐng)的獲批率很高，審理時(shí)間也相對(duì)較短，根據(jù)我們的實(shí)操案例，大概在9-10個(gè)月拿到全家永居。

 

 

 

創(chuàng)業(yè)者的不二選擇：132B 

132B簽證的關(guān)鍵是風(fēng)投公司的選擇，風(fēng)投公司必須是在AVACL注冊(cè)的基金，客戶的背景調(diào)查相對(duì)比較嚴(yán)格，比較適合公司高管申請(qǐng)。

132B必須選擇合適的移民機(jī)構(gòu)才能展開，每個(gè)機(jī)構(gòu)所選擇的項(xiàng)目都會(huì)有所不同，所以需要大家自行權(quán)衡其中的風(fēng)險(xiǎn)。