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澳洲投資移民各類別要點(diǎn)詳述

文章出處:港盛移民  責(zé)任編輯:admin  標(biāo)簽:澳洲移民  時(shí)間:2018.04.02
 
 
188A
注意事項(xiàng)詳細(xì)解讀
188A類別投資移民的占比在所有投資移民類別里面最多的類別,每年7500的投資移民配額里面188A的申請(qǐng)人占比24.8%(2017年移民局?jǐn)?shù)據(jù)為1865人),188A類別的申請(qǐng)人需要注意一下幾點(diǎn):
 
1. 打分達(dá)到65分即可,并不是分?jǐn)?shù)越高審理越快,所以對(duì)于投資移民來(lái)講,不是錢越多越好,而是可以解釋來(lái)源的資金足夠就好。
 
2. 注冊(cè)資金的來(lái)源解釋:對(duì)于注冊(cè)資金比較大的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō),這一點(diǎn)至關(guān)重要,關(guān)于資金來(lái)源解釋的要點(diǎn)在后面提及。
 
3. 個(gè)人資產(chǎn)的評(píng)估可以來(lái)源于夫妻的現(xiàn)金,房產(chǎn)(去掉貸款的凈資產(chǎn)),理財(cái),股票,公司股權(quán),提名企業(yè)的凈資產(chǎn)。在評(píng)估的時(shí)候,房產(chǎn)評(píng)估是首選,因?yàn)榉慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值有杠桿,對(duì)于房屋價(jià)值高的地方客戶,比如北京的客戶,房產(chǎn)評(píng)估需要注冊(cè)測(cè)量師評(píng)估。時(shí)間節(jié)點(diǎn)至少需要評(píng)估3-4個(gè)節(jié)點(diǎn)。以2018年4月1日遞交的申請(qǐng)為例,資產(chǎn)評(píng)估的節(jié)點(diǎn)為
2015/12/31,2016/12/31,2017/12/31,2018/4/1四個(gè)節(jié)點(diǎn)
 
4. 資金來(lái)源解釋需要準(zhǔn)備一份詳細(xì)的說(shuō)明文件來(lái)解釋客戶的注冊(cè)資金以及個(gè)人資產(chǎn)的積累。工資收入說(shuō)明,個(gè)稅單,房產(chǎn)買賣憑證,各種銀行入賬憑證等等來(lái)證明說(shuō)辭。
 
 
 
188B類別移民的政策解讀
188B類別的申請(qǐng)人比較少,最重要的是要提供150萬(wàn)澳幣投資利潤(rùn)的來(lái)處以及225萬(wàn)澳幣的個(gè)人資產(chǎn)的來(lái)源解釋,因?yàn)楝F(xiàn)在利用房產(chǎn)的杠桿來(lái)解釋150萬(wàn)澳幣不太可行,主要是政策原因,所以通過(guò)股票來(lái)積攢利潤(rùn)的客戶有,但都是流水比較大的客戶。
還有一類客戶是做股權(quán)投資的客戶,如果有這種客戶是最能符合標(biāo)準(zhǔn)的。跟188A簽證一樣,這類簽證需要打分達(dá)到65分,對(duì)于達(dá)標(biāo)的客戶符合65分標(biāo)準(zhǔn)不難,關(guān)鍵還是利潤(rùn)審計(jì)和個(gè)人資產(chǎn)審計(jì)是關(guān)鍵。
 
 
 
188C資金來(lái)源解釋是關(guān)鍵 
188C類別的申請(qǐng)人的資金來(lái)源解釋是關(guān)鍵,因?yàn)橘Y金可以是贈(zèng)與,只要是合法合規(guī)就可以,所以通過(guò)各種證據(jù)來(lái)解釋資金來(lái)源就可以。
如果是贈(zèng)與,那么父母的收入來(lái)源解釋清楚,如果是房產(chǎn)買賣,房產(chǎn)首付資金的來(lái)源需要解釋清楚,如果是工資所得,個(gè)稅單肯定要有。根據(jù)個(gè)案提供不同的規(guī)劃。
另外合規(guī)基金的選擇也是非常關(guān)鍵,我們現(xiàn)在選擇的基金是跟澳洲移民局一起參與制定188C政策的基金公司,投資的回報(bào)率在5%-8%的年化,非常保險(xiǎn)。這是所有的申請(qǐng)人需要注意的?,F(xiàn)在市場(chǎng)上宣稱有SIV投資資格的基金很多,選擇靠譜的基金公司是減少客戶風(fēng)險(xiǎn)的首要條件。
 
 
針對(duì)IT和工程背景以及高管的188E
188E類別的要求非常簡(jiǎn)單,主要針對(duì)的是有英語(yǔ)能力,但是不是企業(yè)主的申請(qǐng)人,但是最好是企業(yè)的高管,有管理和創(chuàng)投的經(jīng)驗(yàn)最好。
188E的具體流程在以前的推文有具體解釋(澳大利亞投資移民攻略(188/132簽證))。此類簽證也適合在澳洲讀書的留學(xué)生申請(qǐng),對(duì)于現(xiàn)在澳洲189,190和489類別高分獲邀的現(xiàn)狀,有IT和工程背景的同學(xué)確實(shí)可以考慮這類簽證來(lái)另辟蹊徑取得澳洲永居資格。
 
 
 
 9-10個(gè)月即可拿到全家永居移民的132A 
132A類別2017年度獲批的人數(shù)是196人,90%來(lái)自于中國(guó),現(xiàn)在我們推薦的項(xiàng)目是通過(guò)投資250萬(wàn)澳幣到昆士蘭項(xiàng)目公司取得州擔(dān)保。250萬(wàn)澳幣的年化收益為3%,按照季度支付,具體的介紹請(qǐng)參照本公司2018年4月13日的公眾號(hào)推文介紹。
132A項(xiàng)目的關(guān)鍵就是拿州擔(dān)保,如果州擔(dān)保拿下,申請(qǐng)人也符合條件(300萬(wàn)澳幣的營(yíng)業(yè)額,150萬(wàn)澳幣的個(gè)人資產(chǎn)和40萬(wàn)澳幣的公司凈資產(chǎn)),申請(qǐng)的獲批率很高,審理時(shí)間也相對(duì)較短,根據(jù)我們的實(shí)操案例,大概在9-10個(gè)月拿到全家永居。
 
 
 
創(chuàng)業(yè)者的不二選擇:132B 
132B簽證的關(guān)鍵是風(fēng)投公司的選擇,風(fēng)投公司必須是在AVACL注冊(cè)的基金,客戶的背景調(diào)查相對(duì)比較嚴(yán)格,比較適合公司高管申請(qǐng)。
132B必須選擇合適的移民機(jī)構(gòu)才能展開(kāi),每個(gè)機(jī)構(gòu)所選擇的項(xiàng)目都會(huì)有所不同,所以需要大家自行權(quán)衡其中的風(fēng)險(xiǎn)。

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