據(jù)了解，根據(jù)美國的稅務(wù)制度有三種人是需要報稅的：第一種是公民，第二種是綠卡持有者，第三種是稅務(wù)居民。

 

一：何謂稅務(wù)居民？

 

例如今年投資者在美國本土居住時間超過31天，或者投資者在過去的3年的居住時間總和超過183天，就是稅務(wù)居民。由于計(jì)算方式復(fù)雜，上述天數(shù)并非自然的一天，如果簡化來說，就是建議投資者每次到美國，一年居住時間不超過120天，就可避免成為稅務(wù)居民。如果投資者沒有成為稅務(wù)居民，基本上不需報稅。如果投資者已經(jīng)成為了綠卡持有者，但在美國本土沒有收入，那么投資者在全球所得是不需要申報的。

 

二：移民后，中國國內(nèi)的房產(chǎn)如何向美國政府申報？在何種情況下要交稅？

 

根據(jù)目前美國法規(guī)規(guī)定，移民申請者在美國以外個人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)，不在要求申報的項(xiàng)目內(nèi)。成為美國綠卡持有人后，其房產(chǎn)増值部分，在日后出售獲利并繳納中國物業(yè)増值利得稅后，若中國繳納的稅款仍低于美國資本利得稅15%，才可能有美國稅務(wù)的義務(wù)。如果投資者有房產(chǎn)且房產(chǎn)沒有出租，那基本上是不需要申報。

 

此外，房產(chǎn)增值，增值部分是不需要申報。因?yàn)槊绹惙ㄕJ(rèn)為投資者還沒有變成所得，等投資者把這部分賣掉的時候，就要納稅。建議投資者在申請移民之前，把所有名下的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)做評估，方便以后報稅時可以證明房產(chǎn)來源。

 

 

 

三：誠實(shí)合理報稅，對享受退休養(yǎng)老、醫(yī)療等福利待遇有何影響？

 

誠實(shí)報稅是每個納稅人應(yīng)盡的義務(wù)，這方面非常重要。

 

以美國醫(yī)療為例，美國的醫(yī)療設(shè)備是全世界一流，美國的醫(yī)療保險非常昂貴，美國福利social security針對美國老人，每年給居民發(fā)放退休金并發(fā)放紅藍(lán)白卡，該卡方便居民就醫(yī)。如果居民沒有收入，該卡會將醫(yī)藥費(fèi)全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投資者沒有誠實(shí)報稅，是不能申請的。申請?jiān)摽ㄒe滿40個積分。每一年一個人最多可以積4分，申報1300美金可以抵1分，所以每年申報7000美金，就可完成一年4個積分。連續(xù)報10年，就有資格申請?jiān)摽ā?/div>

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